根据《********需求管理办法（试行）》和《****省********管理模式改革试点实施方案（试行）》规定，经需求部门确认无误，现对国家税务总局****市税务局****管理服务项目采购需求进行依法公开。

附件：国家税务总局****市税务局****管理服务项目采购需求 .****

序号	类别	内容
*	项目立项	项目立项时间：****年*月* 日
		项目立项证明文件：有
*	项目预算安排	预算金额：****元/年，服务期*年，第*年合同金额以第*年预算批复为准。
		当年预算安排金额（*元）：***
		项目资金来源：财政支出
*	项目采购内容	国家税务总局****市税务局及第*税务分局办公区域综合服务、公共秩序维护、环境保洁、会议服务、特约服务、突发事件应急管理、绿色****以及标准化建设等
*	项目实施时间	****年*月*日至****年*月**日
*	公告期限	自本公告发布之日起*个工作日
*	项目实施地点	****省****市滨江西路****号、****省****市沿江路***号、****省****市滨江西路****号、****省****市江畅路***号
*	项目实施范围	国家税务总局****市税务局指定范围
*	项目相关单位	需求部门：国家税务总局****市税务局服务中心
		验收部门：国家税务总局****市税务局服务中心
*	采购意向公开	本项目已于****年*月*日公开采购意向
**	支持中小企业	本项目专门面向中小企业采购
		本项目预留预算金额的 %专门面向中小企业采购
		本项目不适宜由中小企业提供，且已履行报批手续

****名称	****地址
国家税务总局****市税务局保安保洁及会议服务	*.****省****市滨江西路****号*.****省****市沿江路***号
国家税务总局****市税务局食堂服务	*.****省****市滨江西路****号*.****省****市江畅路***号*.****省****市滨江西路****号

序号	项目名称	数量	单位	说明
*	建筑面积	*****	平方米
*	室内保洁面积	*****	平方米
*	门前*包面积	****	平方米
*	楼外保洁面积	****	平方米	停车场****平，球场***平
*	值班室（厅）	*	个
*	卫生间	**	个
*	办公室	**	个
*	会议室	**	个
*	健身室	***	平方米
**	党建大厅	***	平方米
**	理发室	*	个

序号	清洁区域	清洁对象	清洁标准
*	楼内大厅、走廊	天花板、灯罩、排风口	清洁干净，无尘、无污、无网状物。
		墙壁及踢脚板	无尘土、无手印、无污渍。
		办公室内标牌、开关面板、窗台	整洁干净，无污渍、尘土。
		消防栓箱	内外整洁、干净、内部设施完好无缺。
		玻璃门及窗体玻璃窗框、门框	干净，无手印、无污迹，无尘土。
		地板	光亮，无杂物、无污渍、无尘土、无垃圾。
		地毯	清洁，无杂物、无污渍、无尘土。
		大厅、走廊内摆放物品	表面干净、无尘土。
		摆放的绿植	盆体干净无尘土，绿叶无浮尘，盆内无杂物。
*	卫生间	墙面、门面	洁净，无手印、无黑点、无污渍、无尘土。
		玻璃镜面	保持光亮，无水点和水渍、无手印。
		灯罩、天花板	保证无尘土、无污渍。
		台面、洗手盆	要求无污物、无水迹、无杂物，白洁光亮。
		大便器、小便池	上下内外保持干净，光亮白洁，无黄垢、无毛发、无杂物。
		地面	保持干净光洁，边角无杂物、无污迹、无水迹。
		垃圾桶	垃圾及时清倒，垃圾袋及时更换，垃圾桶内、桶及桶后墙面保持无污迹。
		卫生间内空气	清新无异味。
		卫生间内各种设备	完好无损，发现损坏及时报修。
*	电梯	电梯门	干净，无手印、无污迹，轨道干净，无杂物。
		顶板、顶灯等	干净，无尘土。
		轿箱*壁	干净，无尘土、无污渍、无划伤。
		地板	光亮，无杂物、无污渍、无尘土、无垃圾。
		内外按键、控盘	干净无尘、无污。
		设备	完好无损，发现损坏报修。
*	步梯	楼梯内的顶板及灯具	无尘、无污迹。
		墙面及踢脚板	干净，无尘土、无污迹。
		扶手、栏杆	无尘土、无污渍。
		楼道内	无堆放杂物
*	室外	室外环境和“门前*包”责任区	整洁干净，无乱堆乱放，无积水。无违法张贴，无违法喷涂，无乱刻乱划。
		座椅、灯杆、路牌、护栏、园林设施、垃圾箱	*.无水痕、无污迹、无尘土、无蛛网；*.发现损坏，及时报修。
		雨天、雪天等	及时做好雨水篦子清扫以及扫雪、铲冰工作。
*	普通地下室及人防	地面	每周*次，无明显尘土、垃圾。
		设备设施	每周*次，无尘土、污迹。
		门面	每周*次，无污迹、无尘土。
*	会议室及活动室	标牌、开关、面板、窗台、桌椅、电脑、地面、书柜、器械	每天保洁*次，整洁干净。
		地板	光亮，无杂物、无污渍、无尘土、无垃圾。
*	室内	地毯	*.清洗后，应无缩水、褪色、变形、破损、污点、霉点、残留物；*.纤维方向*致、色泽均匀、无色差。
*	楼宇外围	楼宇外侧平台、石材地面、围栏、台阶、柱子、天井	*.硬化地面无垃圾、无杂物、无污泥、无积水、无泼撒物，干净整洁，路见本色；*.不锈钢围栏表面无手印、无积尘、无污渍，光亮；*.设专人日常保洁，保持干净整洁无杂物；地面、墙面及公共设施表面无黏贴小广告；*.区域内积雪、落叶、积水等应按照每天作息时间上班前进行清扫；*.雨雪天气，做好地面防滑警示、措施，保证路面不积水、不结冰、中到大雪及时清扫。
**	门前*包	*包区域内楼前灯、垃圾桶、果皮箱、宣传栏、室外标志牌、自行车停放区等	*.宣传栏、室外标志牌、灯杆等无灰尘、无污痕、无破损、无黏贴；*.生活垃圾装袋入桶，垃圾桶、果皮箱无异味，夏天每天消毒，桶、箱外壁干净、无明显污渍；*.工程垃圾以及有害垃圾专门地点存放，不得放入垃圾桶内；*.楼前灯无灰尘、无污痕、无损坏；*.区域内积雪、落叶、积水等应按照每天作息时间上班前进行清扫，保证路面不积水、不结冰、中到大雪及时清扫；雪停后立即组织人员清理积雪，并将积雪运到指定地点。
**	楼宇外墙	门、窗、及玻璃幕墙、屋顶（含透光屋顶）及房檐	*.*楼的玻璃窗及玻璃幕墙表面无手印、无积尘、无污渍、明亮；*.*楼及以上楼层的玻璃窗（含玻璃幕墙及透光屋顶）每年清理不少于*次（上半年*月、下半年**月）；玻璃表面无手印、无积尘、无污渍、明亮，墙面洁净无明显污痕，房檐无悬挂物，屋顶无垃圾堆积保持檐沟、雨水口、落水管的畅通。

区域	分类	作业项目	作业方式	周期
*层大厅	日常保洁	地面及入口处	墩拖、牵尘	不少于*次/日，随时巡视
		玻璃门	擦拭	*次/日，随时巡视
		各种标牌、消防器材	擦拭	*次/日
		墙壁和墙壁上装饰物、开关盒	掸尘、擦拭	*次/日
		各类栏杆、扶手、柱子	擦拭	*次/日
		电梯轿厢地面、*壁	墩拖、擦拭	*次/日，随时巡视
		垃圾桶	倾倒垃圾，更换垃圾袋、擦拭垃圾桶	*次/日
	定期保洁	天花板	掸尘、擦拭	*次/月
		踢脚板	擦拭	*次/周
		顶灯	掸尘、擦拭	*次/月
		电梯内灯饰、轿厢顶部	掸尘、擦拭	*次/月
*层以上大厅及各楼层通道及茶水间	日常保洁	地面	墩拖、牵尘	不少于*次/日
		玻璃门	擦拭	*次/日
		各种标牌、消防器材	擦拭	*次/日
		墙壁和墙壁上装饰物、开关盒	掸尘、擦拭	*次/日
		各类栏杆、扶手、柱子	擦拭	*次/日
		垃圾桶	倾倒垃圾，更换垃圾袋、擦拭垃圾桶	*次/日
	定期保洁	天花板	掸尘、擦拭	*次/月
		公共区域玻璃窗	刮、擦拭	*次/月
		踢脚板	擦拭	*次/周
		顶灯	掸尘、擦拭	*次/半年
楼梯	日常保洁	梯阶	清扫、墩拖	*次/日
		窗台、楼梯扶手、栏杆及挡板	掸尘、擦拭	*次/日
		墙体附属物	掸尘、擦拭	*次/周
卫生间	日常保洁	大、小便池内外侧	冲刷、擦拭	*-**时巡视保洁至少*次/日
		纸篓	倾倒垃圾，清洁纸篓，更换垃圾袋	*次/日
		地面	清扫、墩拖	巡视保洁至少*-*次/日（根据人流量设定）
		云台、面盆、镜面	擦拭	巡视保洁至少*-*次/日（根据人流量设定）
		门窗、隔断板、墙壁、窗台	擦拭	*次/日
		水龙头等金属物	擦拭	*次/日
		垃圾桶	倾倒垃圾，更换垃圾袋、擦拭垃圾桶	*次/日
电梯	日常保洁	轿厢地面	清扫、墩拖	随时巡视保洁
		厢壁、电梯门、操作面板	擦拭	随时巡视保洁
	定期保洁	天花板、通风口	掸尘、擦拭	*次/月
		监控摄像头	掸尘、擦拭	*次/半年
会议室	日常保洁	地面	擦拭、清扫	*次/日
		地毯	吸尘	*次/日
		桌椅及其他家具、窗台、窗框	擦拭	*次/日
		茶具	清洗、消毒	根据会议情况准备
		垃圾桶	倾倒垃圾，清洁垃圾桶，更换垃圾袋	*次/日
	定期	地面	墩拖	*-*次/周
		顶灯、壁灯	掸尘、擦拭	*次/半年
		窗户玻璃	刮、擦拭	*次/半年
楼宇外围	日常保洁	地面	清扫	*次/日
		墙面、柱子	巡视清理	*次/日
		不锈钢围栏	掸尘、擦拭	*次/日
门前*包	日常保洁	地面	巡视	*次/日
		宣传栏、标志牌	掸尘、擦拭	*次/日
		垃圾桶、果皮箱	倾倒垃圾，更换垃圾袋、擦拭垃圾桶	*次/日
普通地下室及人防工程	日常保洁	地面	清扫	*次/周
		设备设施	掸尘、擦拭	*次/周
		门面	擦拭	*次/周

序号	地点	班次	配置岗位	人员编制	假日编制	备注（岗位所需服务时长或时段）	要求
*	****市滨江西路****号--市局	白班（前楼）	保安	*		专职白班	**周岁(含)以下，男性
*			保安	*	*	**小时轮班	**周岁(含)以下，男性
*		夜班（前楼）	保安	*	*	**小时轮班	**周岁(含)以下，男性
*		后楼	保安	*	*	**小时轮班	**周岁(含)以下，男性
*		车库	保安	*	*	**小时轮班	**周岁(含)以下，男性
*		白班	保洁	*		**小时在岗	**周岁(含)以下，女性
*		白班	会议服务	*		*小时在岗	**周岁（含）以下，女性 ，*.***以上
*		白班	其他人员	*		服从采购人后勤管理部门统*安排工作
*	****市沿江路***号--第*税务分局	白班、夜班	保安	*	*	**小时轮班	**周岁(含)以下，男性
**		白班	保洁	*		**小时在岗	**周岁（含）以下，女性
总 计				**	*

序号	地点	班次	配置岗位	人员编制	假日编制	备注（岗位所需服务时长或时段）	要求
*	****市滨江西路****号	白班	****市税务局食堂	**		*小时在岗，持健康证上岗	男**周岁（含）以下、女**周岁（含）以下
*	****市江畅路***号	白班	****市税务局稽查局食堂	*		*小时在岗，持健康证上岗	男**周岁（含）以下、女**周岁（含）以下
*	****市滨江西路****号	白班	****市东昌区税务局食堂	**		*小时在岗，持健康证上岗	男**周岁（含）以下、女**周岁（含）以下
总 计				**

序号	地点	班次	配置岗位	人员编制	假日编制	备注（岗位所需服务时长或时段）	要求
*	*.****市滨江西路****号*.****市江畅路***号*.****市滨江西路****号*.****市沿江路***号		项目经理*人	*		专职	*.品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良行为记录。 *.大专以上学历，有类似本项目工作经验。
*			保洁主管*人	*			*.品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良行为记录。 *.高中以上学历，有类似本项目工作经验。
*			食堂主管*人	*			*.品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良行为记录。 *.高中以上学历，有类似本项目工作经验。
*			保安主管*人	*			*.品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良行为记录。 *.高中以上学历，有类似本项目工作经验。
总 计				４

序号	评分项目			分值
*	人员配置	管理人员、接待、秩序维护、保洁、数量、岗位、标准是否符合采购文件要求。每出现*人(次)不符合扣*分。		**
*	保洁管理	办公室保洁要求	工作日每日打扫、酒精擦拭、**消毒，桌面、地毯、地面、办公家具无浮尘、污渍，石材、地砖无灰尘、洁净光亮。相关办公室内保持整洁。玻璃、天花板各处无污渍、积灰，表面整洁。每发现*次(处)扣 *分。	*
*		活动（运动）室、浴室保洁要求	各种运动(活动)器材无污迹、无灰尘，地面干净、无水、无污迹，棚面无灰网，门、窗及窗台无灰尘，墙壁光亮、洁净、无污迹，储藏室整洁有序、无灰尘，其他设施均需明亮、洁净、无污迹，无灰尘，每周*次的全面清洁消毒。每发现*次(处)扣 *分。	*
*		卫生间保洁要求	台面无杂物、无水迹，洗手盘、水龙头无污迹，纸篓、垃圾桶无污迹，垃圾桶及茶叶桶内垃圾不超过*/*，各洁具无异味、无污物，门、窗及窗台无灰尘，各种放水开关(龙头)干净，墙壁、镜面洁净明亮、无污迹，洗手盆及盆台面无污迹，洗手盆下端返水弯无灰尘，各种水管管线无灰尘，地面、水槽无污水、无杂物，棚壁无灰网，做到每周*次的全面清洁消毒，其他附设物明亮、洁净、无污渍，卫生间随时有卫生纸，洗手液使用正常。洗手间、走廊上下午各*次消毒。每发现*次(处)扣*分。	*
*		走廊保洁要求	垃圾桶表面洁净，内无沉积污物，指示牌干净、无灰尘，地面干净、无污迹、无杂物，窗台干净、无灰尘；*米下天棚墙面干净，无灰尘，垃圾清运时无撒漏、无乱堆乱放。每发现*次(处)扣*分。	*
*		楼梯保洁要求	台阶干净、无污迹，扶手、护栏光亮、无污迹，各种管线与各类窗台无灰尘，*米下棚、壁干净无灰尘。每发现*次(处)扣*分。	*
*		大厅、电梯前门厅保洁要求	地面干净、无杂物、无灰尘，地垫上无灰尘、无污物，牌匾、水牌干净、无灰尘，窗台干净、无灰尘，*米棚、壁干净，无灰尘，大门玻璃干净、无污渍灰尘。每发现*次(处)扣*分。	*
*		电梯保洁要求	更换电梯地垫及时，底面干净，电梯地垫干净、无污物，电梯内壁光亮、无污迹，电梯门面洁净、无灰尘，梯内空气清新、无异味，垃圾桶表面洁净、桶内无沉积物。每发现*次(处)扣*分。	*
*		办公楼门及庭院保洁要求	门玻璃及门头干净整洁。庭院干净、无杂物、地面无烟头，垃圾桶表面洁净、桶内无沉积物。每发现*次(处)扣*分。	*
**		会议室保洁要求	有会议时要，会议结束立即保洁，无会议时，每周至少清洁*次，地面干净、无杂物、无灰尘，桌椅整齐、干净，会议室设备干净整齐。每发现*次(处)扣*分。	*
**		冬季清雪	按照雪量及时组织人力开展清扫，未按照规定时间、质量清理完成的，每次扣*分。	*
**	接待管理	会议接待	做好重点区域接待工作和保洁工作。每发现*次(处)不符合要求的扣*分。	*
**	秩序维护工作	秩序维护人员职责要求	秩序维护人员必须坚守岗位、尽职尽责，严守工作时间，不准随意脱岗、空岗，作好值班日记和交接记录，值班时发生*切情况及时报告；关闭大门。 按时巡逻检查，对重点部位重点检查；办公楼各门岗站岗服务，做好安全保卫。在岗时不准喝酒、下棋、打扑克、看电视、玩手机、聊天、白班不准看报纸。热情服务，礼貌待人，不准接受或索取他人物品；节假日内部员工进入办公大楼，做好登记；外部人员未经有关部门批准严禁进入；要安排专人值守消防控制室，如有异常，作到发现及时，处理及时；作好防火、防盗的检查巡视工作，并做好相关记录，发现紧急情况应及时与办公大楼管理人员或有关主管部门报告，夜间对低层门窗重点巡视。每发现*次(处)不符合要求的扣*分。	*
**		秩序维护白班巡查工作要求	检查各楼层通道、走廊、卫生间等照明是否有损坏或丢失现象，检查各种消防设备、设施是否正常工作状态，检查大楼步行楼梯(防火通道)、走廊等区域的地面、墙面和顶棚有无损坏，检查各楼层公共部位门、窗及相关的水、电等设施的表象是否正常无损坏，对楼内发生的异声、异味等情况要认真检查，找出原因并做好相应处置，对可疑人员进行盘查并及时上报，巡查中值班员原则上不要进入各办公室。每天全面巡查不少于*次，消防控制中心要**小时有人监管系统，保证有人在岗，发现问题与秩序维护巡视人员联系，秩序维护人员到现场确定后反馈消防、控制中心，以确保大楼安全。每发现*次(处)不符合要求的扣*分。	*
**		秩序维护夜班巡查工作要求	秩序维护人员每天**:**以后，对楼内进行*次彻底检查，检查电源(现场记录仪)发现问题能处理的及时处理，无法解决的向晚值班干部报告，作好相关记录，第*天书面报送有关主管部门；夜间巡查时，应做到全面、仔细、不漏查，不得走过场，对重点区域的电器设备、水及各楼层门窗设施重点检查，确保大楼安全，并做好夜间巡查记录；夜间巡查时发现灯具不亮或其他设备设施损坏，第*天报送维修部门，做好记录，做到及时发现及时处理；夜间要求执行坐班与巡查制相结合，即上半夜与下半夜不定时对大楼内巡查，要求不得少于*次，并做好巡查记录。项目负责人夜间抽查每周不少于*次，并做好记录，有利于督促指导消防、安全工作的落实。每发现*次(处)不符合要求的扣*分。	*
**		车场秩序维护	引导准入的各类车辆进入并停放相应区域；对车辆进行及时、有效的指挥、疏导，保证道路通畅；进出车辆进行适当控制并详细记录。每发现*次(处)不符合要求的扣*分。	*
**		*星搬抬	按照工作需要，随时组织人力对*星家具进行搬抬，应有必要的保护措施，确保物品无破损。每发现*次(处)不符合要求的扣*分。	*
**	办公楼防灾	按照应急预案等文件要求，规范操作，做好办公楼防洪、除雪以及极端天气影响的防范工作。每发现*次(处)不符合要求的扣*分。		*
**	节能减排	配合采购人做好节水、节电等节能相关减排工作。每发现*次(处)不符合要求的扣*分。		*
**	食堂	食堂人员管理未达到餐饮服务人员管理要求、按次扣*.*分；食堂饮食管理未达到餐饮服务饮食管理要求、按次扣*.*分；食堂卫生管理未达到餐饮服务卫生管理要求、按次扣*.*分；食堂安全管理未达到餐饮服务安全管理要求、按次扣*.*分。		**
		合计		***