****省****市人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：*****：//**.******.***/****/**，户名：****市人民法院），现公告如下：

*、拍卖标的：位于****省****市海龙镇革命街*委*组，总面积为***平方米房屋、项下面积为****平方米土地使用权及临建、附属设施。

评估价：*******.**元，*拍流拍价：******.*元，*拍起拍价：******.**元，保证金：*****.**元，增价幅度****.**元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月*日时止（节假日除外）接受咨询。本次拍卖于****年*月*日进行统*看样，需要看样的请提前打电话进行登记。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞价人出价，将自动延时*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍品项下土地使用权终止日期为****年*月**日，土地使用权已过期，需要续行缴纳土地出纳金，具体金额由有关权利部门确定，由买受人自行缴纳。财产相关过户情况需要买受人自行到****市不动产登记中心进行咨询。相关税费按照房产所在地产权部门要求进行缴纳。本次拍品房屋内有被执行人个人物品需要对被执行人个人物品进行腾迁，腾迁时间不能确定，需要买受人对司法拍卖有*定的认知，有其他问题请跟承办法官进行沟通。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人说明：无。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结得保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请于****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行的付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：****市人民法院，开户行：中国建设银行股份有限公司****市支行，账号：********************）。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝--我的拍卖支付，付款教程：（//***.******.***/******/******/**-**********.*******=**-**-*****-*******#**）。

*、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、悔拍、未如期缴纳尾款的，法院将重新启动拍卖，保证金不予退还，原竞买人不得参加竞买。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人 参加竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额请款可上网查询，网址：//***.******.***/*******/******/********-*********.***

**、依照法释（****）**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： ****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

****省****市人民法院

*〇**年*月***日